Pieter Calandlaan 903

Omschrijving

Een sfeervol, ruim en modern 4-kamerHOEKappartement (ca. 120 m2) met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage EN met eeuwigdurend AFGEKOCHTE erfpacht!

Het is een sfeervol en goed onderhouden 4-kamerhoekappartement van ca. 120 m2 voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en geheel voorzien van een nette eikenhouten vloer gelegen op de 3e verdieping van een appartementencomplex wat gebouwd is in 2007. Dankzij de moderne bouw en de ligging heeft het appartement energielabel A. Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht op een fraaie besloten binnentuin en heeft een uitstekende zoninval.

Alle gemakken zijn in de buurt te vinden: zoals bijvoorbeeld de Albert Heijn, Etos, gezellige restaurants, en op fietsafstand van het Osdorpplein en Sloterplas. Tram 1 brengt u binnen 5 minuten naar Osdorpplein, en ook station Lelylaan waar u kunt overstappen naar bus, metro en de trein waardoor ook luchthaven Schiphol in een handomdraai te bereiken is.

Osdorp wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree; met video-intercomsysteem, een trap of een lift naar de 3e verdieping.

Entree, hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

Waaronder de slaapkamers die u ten opzichte van de entree aan de rechterzijde kunt vinden, in alle drie de slaapkamers ligt dezelfde prachtige eikenhoutenvloer en zijn alle drie netjes afgewerkt en genieten van een goede natuurlijke verlichting.

Aan de andere zijde van de hal zijn de badkamer, een separaat vrijhangend toilet en de wasruimte te vinden.

De badkamer is strak en netjes tot aan het plafond betegeld, ook is deze voorzien van een ligbad, een inloop regendouche en een wastafel met bijpassend wastafelmeubel.

Verder kunt u hier het eveneens strak betegelde toilet vinden, ook is de wasruimte met bijbehorende aansluitingen hier gelegen.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een prachtige eikenhoutvloer en is de gehele woonkamer netjes afgewerkt. In het verlengde van de woonkamer treft u het balkon aan, gelegen op het zonnige zuiden. Door middel van een openslaande deur is het zonnige en riante balkon te bereiken. Vanwege de positionering van het appartement, kunt u genieten van privacy op het balkon, tevens is deze overdekt.

Dankzij de open indeling van de woonkamer, de aangrenzende keuken en de positie van het appartement geniet u hier van en optimale licht inval. Met raampartijen aan het zuiden, westen en noorden ervaart u altijd een heerlijk lichte woonkamer en keuken die naadloos integreert met de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt.

De luxe keuken heeft een open indeling en is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur (uit 2020), waaronder een elektrische/hete luchtoven, koel-vries combinatie, robuust 5-pits gasfornuis, extra brede RVS afzuigkap en ook de vaatwasser ontbreekt natuurlijk niet. Dankzij de L indeling van het keukenblad is er aan de voorzijde een bar gerealiseerd waar u kunt genieten van de mooie keuken.

Kortom; een uitstekend gelegen tevens goed verlicht appartement, met eeuwigdurend AFGEKOCHTE erfpacht en op een uitstekend bereikbare locatie.

Wilt u dit prachtige appartement met uw eigen ogen zien? Bel 020 419 30 09 voor een afspraak!

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 120 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 12,4 m²
- Drie slaapkamers
- Bouwjaar 2007
- Het balkon is gesitueerd op het zuiden
- Parkeerplaats aanwezig in de onderbouw
- Berging in de onderbouw
- Verwarming en warm water middels een Intergas CV-ketel (eigendom)
- Energielabel A
- Actieve en professionele VVE
- Servicekosten € 147,- per maand
- Erfpacht eeuwigdurend AFGEKOCHT!
- Oplevering in overleg



Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.575,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 8278 Index 21 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties