Ekingenstraat 182

Omschrijving

***for English see below***

Nu te koop, in 2020 gerenoveerd royaal turn-key appartement, perfect voor starters! Het appartement is circa 83m2 en heeft een berging van circa 5m2 in de onderbouw. Het appartement heeft 2 fijne slaapkamers en een heer-lijk terras van ruim 12 m2 gelegen op het zuidwesten.

Wat dacht u van het volgende. U komt thuis na een lange dag werken. Doet de voordeur van uw nieuwe appartement open en loopt naar de waanzinnig strakke keuken. U pakt een lekker koud drankje, opent de twee openslaande deuren naar het balkon en ploft neer op de lounge set om na een harde dag werken te genieten van uw welverdiende rust op een heerlijk zonnig balkon. Aan het appartement hoeft werkelijk niets meer gedaan te worden. Pakt u vast uw spullen? Dit is namelijk het enige wat u nog hoeft te doen. Twijfel niet. Pak de telefoon en plan snel een bezichtiging in voor dit prachtige appartement.

Indeling:
Bij binnenkomst bevindt zich aan uw linkerhand de ruime en moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vierpits gasfornuis, een ruime koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende opbergruimte en geeft direct toegang tot de woonkamer.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de rechterkant van de hal en aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een fraaie pvc visgraat vloer, net als de rest van het appartement.

De badkamer is gelegen tussen de slaapkamer en de woonkamer en is praktisch ingedeeld. Keurig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tegenover de badkamer bevindt zich het aparte toilet. Ook netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.

Via de gang komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer die zich over de hele lengte van het appartement uitstrekt. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde heeft u via openslaande deuren toegang tot het ruime terras gelegen op het zuidwesten waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Het gehele appartement is voorzien van een nette pvc visgraat vloer.

Het appartement is zeer energiezuinig wat betreft de verbruikslasten (gas/water/licht) en heeft een energielabel B!
Psssst.... Wist u dat u met een energielabel B korting krijgt op uw hypotheek bij de bank?

Bereikbaarheid:
De Ekingenstraat is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelpleintjes naast het complex en op loopafstand van het Centrum Nieuw West. Dit centrum heeft meer dan 150 winkels op het Osdorpplein, Meer en Vaart en Tussen Meer.
Centrum Nieuw West heeft een breed winkelaanbod, van de dagelijkse boodschappen tot en met de nieuwste mode-aankoop, van witgoed tot beauty producten.

Eigendom:
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven op erfpacht. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met einde tijdvak; 30-06-2053. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van de Gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing.
Nadien is de eeuwigdurende erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden notarieel vastgeklikt voor een bedrag van € 102.07 + inflatie index.

Vereniging van eigenaren:
De vereniging betreft de huisnummers Ekingenstraat 2-198 en het beheer is in handen van VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 275,- dit is inclusief voorschot op de stookkosten.

Kortom: een modern en praktisch appartement zo te betrekken!

Highlights:

* 2020 volledig gerenoveerd
* Turn key
* 2 slaapkamers
* Woonoppervlakte circa 83 m2
* Royaal terras circa 12m2 (zuidwesten)
* Servicekosten € 275,- incl. voorstookkosten per maand
* Erfpacht: canon afgekocht tot 30-06-2053 en nadien is de eeuwigdurende erfpachtcanon
onder gunstige voorwaarden notarieel vastgeklikt voor een bedrag van € 102,07 + inflatie index.
* Zeer centrale ligging
* Energielabel B
* Oplevering in overleg

--------------------------------------------------------------------------

For sale, spacious turn-key apartment renovated in 2020, perfect for starters! The apartment is approximately 83m2 and has a storage room of approximately 5m2 in the basement. The apartment has 2 nice bedrooms and a lovely terrace of over 12 m2 located on the southwest.

How about this. You come home after a long day of work. Open the front door of your new apartment and walk into the incredibly sleek kitchen. You grab a nice cold drink, open the two doors to the balcony and sit down on the lounge set to enjoy your well-deserved rest on a lovely sunny balcony after a hard day of work. Nothing really needs to be done to the apartment. Are you packing your things already? This is the only thing you still have to do. Do not doubt. Pick up the phone and quickly schedule a viewing for this beautiful apartment.

Layout:
Upon entering, the spacious and modern kitchen is on your left, equipped with various built-in appliances such as a four-burner gas stove, a spacious fridge-freezer and a dishwasher. The kitchen offers sufficient storage space and direct access to the living room. (semi open kitchen)

The two bedrooms are located on the right side of the hall and at the rear of the apartment. Both bedrooms are spacious and have a beautiful PVC herringbone floor, just like the rest of the apartment.

The bathroom is located between the bedroom and the living room and is practically laid out. Neatly tiled and equipped with a shower, washbasin and washing machine connection. Opposite the bathroom is the separate toilet. Also neatly tiled and equipped with a fountain.

Through the hallway you enter the very spacious and bright living room that extends over the entire length of the apartment. Thanks to the large windows at both the front and rear, the living room enjoys plenty of natural light. At the rear you have access through French doors to the spacious terrace facing southwest where you can enjoy the sun until late in the evening.

The entire apartment has a neat PVC herringbone floor.

The apartment is very energy efficient in terms of consumption costs (gas/water/light) and has an energy label B!
Psssst.... Did you know that with an energy label B you get a discount on your mortgage from the bank?

Accessibility:
The Ekingenstraat is located in a child-friendly residential area with various playgrounds next to the complex and within walking distance of the Centrum Nieuw West. This center has more than 150 shops on Osdorpplein, Meer en Vaart and Tussen Meer.
Centrum Nieuw West has a wide range of shops, from daily groceries to the latest fashion purchase, from white goods to beauty products.

Property:
The apartment right is located on land that has been issued on a leasehold basis. The ground rent is paid in advance up to and including the end of the period; 06/30/2053. The general provisions for continual landlease of the Municipality of Amsterdam 2000 apply.
After which the perpetual canon has been locked in by a notary under favourable conditions for an amount of € 102.07 + inflation indexing

Owners Association:
The association concerns the house numbers Ekingenstraat 2-198 and the management is in the hands of VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are € 275,- which includes an advance on heating costs.

In short: a modern and practical apartment, ready to move into!

Highlights:

* 2020 completely renovated
* Turn key
* 2 bedrooms
* Living area approximately 82 m2
* Spacious terrace approximately 12m2 (southwest)
* Service costs € 275,- incl. pre-heating costs per month
* Leasehold, canon bought off until 30-06-2053 after which the perpetual canon has been locked in by a notary
under favourable conditions for an amount of € 102.07 + inflation indexing
* Very central location
* Energy label B
* Delivery in consultation

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.518,07 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 275,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-01-2024 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 275,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 7183 Index 72 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2053-07-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties