Ruimzicht 264

Omschrijving

Welkom bij Ruimzicht 264, het perfecte startpunt voor jouw eigen woonavontuur!

Met een royale oppervlakte van 52 m² met balkon EN fantastisch uitzicht, biedt dit twee kamer appartement de ideale kans om je eigen stempel te drukken.

Stel je voor: elke ochtend ontwaak je met een prachtig uitzicht over de Sloterplas vanaf je eigen balkon, dat grenst aan de zeer ruime slaapkamer. Dit is het begin van elke dag met een glimlach.

Dit unieke appartement op een prachtige locatie gelegen in Amsterdam biedt een kans voor zowel starters als al bekenden op de woningmarkt. Appartementen op deze plek worden niet vaak aangeboden! Bovendien zijn er niet één, maar twee bergingen aanwezig, wat altijd handig is voor opslag of als hobbyruimte.

De locatie is ook een sterke troef: Sloterplas is letterlijk in jouw achtertuin. Geniet van ontspannende wandelingen, joggen langs het water, of picknicken in het groen. Dit is een geweldige kans om te investeren in jouw eigen stukje paradijs aan het water.

Wacht niet langer en maak van Ruimzicht 264 jouw nieuwe thuis!

Het appartementencomplex ligt op loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein waarvan de ingrijpende renovatie haar afronding nadert. Het winkelcentrum wordt het nieuwe sprankelende centrum van Amsterdam Nieuw West. Je kunt er terecht voor je dagelijkse boodschappen bij vier grote supermarkten en lokale winkels of voor gewoon funshoppen. Het theater ‘De Meervaart’ levert culturele ontspanning, er is een openbare leeszaal en er zijn vele eetgelegenheden.

Tramlijn 17 en 1 brengt je binnen een kwartier naar Station Lelylaan en binnen een half uur naar het centrum van de stad. De frequent rijdende snelbus 369 van het R-net brengt je binnen een kwartier naar Station Sloterdijk en in 25 minuten naar Schiphol. Via de Lelylaan bereik je met de auto de ring A10 binnen tien minuten. De A4 en A9 zijn binnen een kwartier rijden te bereiken. Parkeren voor de deur is gratis!

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 168,97. Hier is o.a. inbegrepen: een huismeester, de opstalverzekering, de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, het gebruik van de elektra in het trappenhuis en een reservering voor het onderhoud van het pand.

Bijzonderheden
- Erfpacht, de jaarlijkse canon bedraagt € 96,66 per jaar tot en met 15-6-2038, nadien ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
- Balkon met uitzicht op het Sloterpark en de Sloterplas
- Berging in de onderbouw en berging in het bijgebouw
- Veel voorzieningen in de buurt
- Goed openbaar vervoer
- Oplevering in overleg kan snel

Kortom: een zeer praktisch appartement met een adembenemend uitzicht over de Sloterplas. Bel voor een afspraak 020-419 3009!


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Welcome to Ruimzicht 264, the perfect starting point for your own living adventure!

With a generous surface of 52 m² balcony with FANTASTIC view, this apartment offers the ideal opportunity to make your own mark.

Imagine: every morning you wake up with a beautiful view over the Sloterplas from your own balcony, which is adjacent to the very spacious bedroom. This is the start of every day with a smile.

This unique apartment in a beautiful location in Amsterdam offers an opportunity for starters and those who are already familiar with the housing market. Apartments in this location are not often offered!

The location is also a strong asset: Sloterplas is literally in your backyard. Enjoy relaxing walks, jogging along the water, or picnics in the green. This is a great opportunity to invest in your own space. Don't wait any longer and make Ruimzicht 264 your new home!

The apartment complex stands within walking distance of the Osdorpplein shopping centre, where major renovations are nearing completion. The shopping centre will be the new, sparkling centre of Amsterdam Nieuw West. The shopping centre offers daily grocery shopping at four large supermarkets and local shops as well as shopping for fun. The ‘De Meervaart’ theatre offers cultural relaxation, there is a public library and there are many eateries.

Tram lines 17 and 1 bring you to Station Lelylaan within 15 minutes and within half an hour to the city centre. The frequent express bus 369 of the R-net brings you to Station Sloterdijk in 15 minutes and to Schiphol in 25 minutes. Via Lelylaan, you can reach the A10 ring road within 10 minutes. The A4 and A9 are a 15-minute drive away. Parking at the door is free!

Service fees
The monthly service fees for the apartment are € 168,97. This includes, among other things: a building supervisor, the building insurance, cleaning of the common areas, the electricity used in the stairwell and a fund for the maintenance of the building.

Particularities
- Leasehold, the annual canon amounts to € 96.66 per year until 6/15/2038, after which LEASEHOLD PURCHASED FOREVER
- Balcony with a view of the Sloterpark and the Sloterplas
- Storage in the basement and storage in the outbuilding
- Many facilities nearby
- Good public transport
- Delivery in consultation

In short: a very nice and practical apartment with a breath-taking view over the Sloterplas. Call for an appointment 020-419 3009!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.509,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 167 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 5746 Index 7 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties