Bos en Lommerplantsoen 9 D

Omschrijving

***For English see below***

Een instapklare en goed onderhouden studio op de 2e verdieping van het complex ‘De Studio’. Ideaal voor studenten en/of starters. De studio is van alle gemakken voorzien en wordt verkocht door de eerste eigenaar die de studio erg netjes heeft onderhouden.

Het complex is zeer centraal gelegen, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark, Wachterliedplantsoen en het Bos en Lommerplein. Hier vindt u meerdere supermarkten en winkels. De vele leuke restaurantjes, kroegjes, winkels en de Erasmusgracht met het drijvende Restaurant Café Florya en gezellige buurtpizzeria Buurman & Buurman maken dat u zich hier onmiddellijk thuis voelt. Voor muziek- en/of toneelvoorstellingen kunt u terecht bij theater Podium Mozaïek.

De studio is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand zijn tram 7 en bus 15, 21 en 80 te vinden, waarmee zowel het centrum van de stad, de luchthaven Schiphol en zelfs Zandvoort aan zee gemakkelijk en snel te bereiken zijn.

De globale indeling is als volgt:

Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, voorzien van video-intercomsysteem, bereikbaar middels druppelsysteem, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette zijn op de begane grond te vinden.

Middels één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de 2e verdieping.

U komt binnen in een goed verlicht studio appartement dankzij de riante raampartij. Bij binnenkomst treft u aan de linkerzijde de keuken aan. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een koelkast met vriesvak, combi-oven, een vier-pits inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken is een wasmachine aansluiting gerealiseerd.

Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer die geheel betegeld is en netjes is afgewerkt. Een douche, design radiator, luxe wastafel met bijpassende spiegel en het vrij hangend toilet maken deze efficiënte badkamer compleet.

Het woon-/ slaapgedeelte is huiselijk ingericht. Door de gehele woning ligt een strakke laminaat vloer met hieronder vloerverwarming en -verkoeling die u zelf helemaal kunt instellen.

Dankzij de goede isolatie, en de efficiënte wijze van verwarming geniet het appartement van een energielabel B. Naast de uitstekende isolatie is er tevens een glasvezel verbinding aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak ca. 32 m2
- Gebouw volledig gerenoveerd in 2012
- Voortdurende evenals eeuwigdurende erfpacht zijn AFGEKOCHT!
- Servicekosten bedragen € 158,- per maand inclusief voorschot stookkosten
- Verwarming middels stadsverwarming, vloerverwarming in de gehele woning
- Mogelijkheid tot parkeren op het naast gelegen parkeerterrein
- Actieve en gezonde VvE, MJOP is aanwezig
- Huismeester aanwezig (ma - vrij tussen 8.00 - 16.00 uur)
- Het gebouw is een gemeentelijk monument
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Glasvezelaansluiting voor internet
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

Kortom, de ideale woning voor een starter, student of voor iemand die graag wil wonen binnen de Ring van Amsterdam! Bel naar 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A turnkey-ready and well-maintained studio on the 2nd floor of the ‘De Studio’ complex. Ideal for students and/or starters. The studio has every convenience and is being sold by the first owner, who maintained the studio very nicely.

The complex is centrally located, near the Erasmuspark, the Rembrandtpark, Wachterliedplantsoen and the Bos en Lommerplein. You will find several supermarkets and shops here. The many nice restaurants, bars, shops and the Erasmusgracht with the floating Restaurant Café Florya and cosy neighbourhood pizzeria Buurman & Buurman immediately make you feel at home here. For music and/or theatre performances, you can go to the Podium Mozaïek theatre.

The studio is also easily accessible by public transport, with tram 7 and buses 15, 21 and 80 within walking distance, so that the city centre, Schiphol Airport and even Zandvoort aan zee can be easily and quickly reached.

The layout is as follows:

Shared entrance with spacious, tidy hall, equipped with video intercom system, accessible with a key tag system, and mailboxes, the caretaker and a Miele Launderette can be found on the ground floor.

You can reach the 2nd floor via one of the two lifts or the staircase.

Coming through the door to the apartment, you are greeted by a well-lit studio, thanks to the spacious windows. Upon entering, you will find the kitchen on the left. The kitchen is equipped with built-in appliances, namely: a fridge with freezer compartment, combi oven, a four-burner induction hob with matching extractor hood. Adjacent to the kitchen, a washing machine connection has been installed.

On the right side is the bathroom, which is fully tiled and neatly finished. A shower, designer radiator, luxury washbasin with matching mirror and the wall-mounted toilet make this efficient bathroom complete.

The living/sleeping area is homey. There is a sleek laminate floor throughout the home, with underfloor heating and cooling, which you can set yourself.

Thanks to the good insulation and the efficient heating method, the apartment enjoys an energy label B. In addition to the excellent insulation, a fibre optic connection has also been installed.

PARTICULARS:
- Living area approx. 32 m2
- Building completely renovated in 2012
- Permanent and perpetual ground lease have been BOUGHT OUT!
- Service costs amount to €158 per month including an advance for heating costs
- Heating by district heating, underfloor heating throughout the home
- Option to park in the adjacent parking lot
- Active and healthy Homeowners Association, multi-year maintenance plan has been established
- Caretaker present (Mon - Fri between 08:00 and 16:00)
- The building is a municipal monument
- Communal bicycle shed
- Fibre optic connection for internet
- Energy label B
- Delivery in consultation

In short, the ideal home for a starter, student or someone who would like to live within the Ring of Amsterdam! Call 020-419 30 09 to make a viewing appointment!

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.709,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 31 m² Inhoud 111 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3638 Index 36 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties