Pieter Calandlaan 879

Omschrijving

Een heerlijk, direct te betrekken, energiezuinig en verzorgd vierkamerappartement van ca. 120 m2 met een zonnig balkon op het zuiden, parkeerplaats en berging. Nu beschikbaar!

De woning is gesitueerd op de zesde verdieping van het fraaie complex ‘Hartenlust’. Waar alle gemakken in de buurt zijn te vinden zoals Albert Heijn, Etos, gezellige restaurants en op loopafstand van het Osdorpplein en de gezellige Sloterplas.

Tram 1 brengt u binnen 5 minuten naar het Osdorpplein en ook naar station Lelylaan waar u kunt overstappen op bus, metro of trein naar onder andere de luchthaven Schiphol en Amsterdam Centraal Station.

Het appartement is van alle gemakken voorzien, waaronder een moderne keuken, comfortabele badkamer, ruime woonkamer, heerlijk zonning terras en wordt ook verkocht inclusief een in de onderbouw gelegen parkeerplaats! Tevens kunt bijvoorbeeld uw bezoek gemakkelijk in de buurt van het complex parkeren, dankzij de voldoende parkeercapaciteit zowel voor als achter het complex. Ook bent u snel op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de A10 binnen ca. 5 tot 10 minuten rijden. Het is sinds kort betaald parkeren ook in stadsdeel Nieuw West, een parkeergarage wordt in de toekomst alleen maar meer waard.

De globale indeling is als volgt:

Besloten entree met intercomsysteem, met de trap of via de lift gaat u naar de zesde verdieping. 

Vanaf uw eigen voordeur komt u uit in de ruime hal die u toegang verstrekt tot alle vertrekken.

De woonkamer is royaal van formaat, uitstekend natuurlijk verlicht en strak afgewerkt. Tevens is er een gezellige sfeerhaard aanwezig.

De woonkamer biedt via de openslaande deur toegang tot het balkon gesitueerd op het zuiden. Het balkon is zeer ruim van opzet en is wordt dankzij de ligging heerlijk de hele dag in het zonnetje gezet. Dankzij de grote raampartij en overdekt balkon kunt u ongeacht het weer genieten hier heerlijk genieten van de buitenlucht en voornamelijk het uitzicht.

In het verlengde van de woonkamer vindt u de goed onderhouden keuken. Deze luxe keuken heeft een open indeling en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetronoven, robuuste 5-pits gasfornuis met wokpit, extra brede RVS afzuigkap en ook een vaatwasser ontbreekt natuurlijk niet.

De 3 slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt, in alle slaapkamers ligt heerlijke vloerbedekking, tevens zijn de slaapkamers goed verlicht dankzij de raampartijen. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. 

De badkamer is eveneens strak afgewerkt, netjes betegeld tot het plafond en is voorzien van een inloopdouche, wasbak en fraaie designradiator.

Verder kunt u vanuit de hal het separate toilet vinden, die evenals de badkamer in dezelfde stijl netjes is betegeld en ook is hier een fonteintje te vinden.
De woning is werkelijk subliem onderhouden, de woonkamer, badkamer en keuken zien er fantastisch uit.

Het appartement heeft een inpandige berging, die is uitgerust met een wasmachineaansluiting, tevens is er ook in de onderbouw een berging gesitueerd.

Alsof dit nog niet genoeg is om u te overtuigen om snel een bezichtiging in te plannen willen wij graag nog meegeven dat dit appartement wordt verkocht met een energielabel A. Direct korting op uw maandelijkse hypotheeklasten dus!

Kosten op dit moment aan de nutsbedrijven: € 80,- (electra/gas) € 18,- water. 

VvE kosten bedragen € 143,- euro.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2007

- Erfpacht canon afgekocht tot 31-05-2056

- Energielabel A

 -Parkeerplaats in de onderbouw

- Balkon op het zuiden

- 3 slaapkamers

- Inpandige berging & ruime berging in de onderbouw

- Verwarming middels eigen centrale verwarming

- Recente CV ketel (2021)

- Actieve & professionele VvE 

- Oplevering in overleg


Kortom; een comfortabel, goed bereikbaar en netjes onderhouden vierkamerappartement met! Bel nu voor een bezichtigingsafspraak naar 020-419 30 09!



Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. 

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.491,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2001 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 8278 Index 61 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-05-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties