Cornelis van Rijplantsoen 62

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --

Een licht en royaal hoek appartement met een zonnig balkon op het Zuiden en vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een modern complex. Geheel voorzien van vele raampartijen en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein. Architectuur, rust en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

Het appartement is rustig gelegen in de ruim opgezette wijk Slotermeer en wordt gewaardeerd als een sociale en levendige buurt. Het complex ligt direct aan het water en een prachtig groen park, waar je heerlijk kan wandelen. Op loopafstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45 met vier grote supermarkten en vele winkels alsook de dagelijkse markt. In de nabijheid zijn er diverse recreatiemogelijkheden bij onder andere het Gerbrandypark of de Sloterplas. Verder zijn er diverse medische voorzieningen, scholen, sportclubs, restaurants en speeltuinen in de buurt.

Het appartement is uitstekend te bereiken met het OV. De tram 7, 13 en bus 21, 80 stoppen aan het einde van de straat. De metro ligt op 10 minuten afstand en na nog geen 10 minuten fietsen sta je op Station Sloterdijk. Het OV zorgt voor een directe aansluiting naar het bruisende centrum en Schiphol. Ook ligt de woning in de buurt van de uitvalswegen. Binnen 5 minuten rijd je de ring van Amsterdam op.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e verdieping:
Entree; hal met garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Het appartement heeft een master slaapkamer en een van middelformaat. De master slaapkamer is voorzien van een openslaande deur naar het zonnige balkon.

De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel.

De lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een nette vloer. Vanuit de woonkamer kun je genieten van een volledig vrij uitzicht. Door middel van een openslaande deur het is zonnige balkon op het westen te bereiken. Hier kan je 's zomers de hele dag genieten van de zon en heerlijk tot rust komen.

De open keuken is voorzien van een net werkblad, 4-pits gaskookplaat, elektrische boiler, oven en een koel-/vriescombinatie.

Zowel op de verdieping als in de onderbouw zit een berging. De berging op de begane grond heeft ruimte om fietsen te stallen.

Buiten is er een eigen parkeerplek op eigen terrein.

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Oppervlakte 92 m² volgens NEN 2580;
- Voorheen 3 slaapkamers
- Zonnig balkon op het Zuiden
- Eigen parkeerplaats naast het gebouw
- Veel opbergruimte
- Actieve en gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 259,21 (incl. parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2043 nadien EEUWIGDUREND afgekocht
- Oplevering kan snel


Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. 

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.619,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 259,21 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-107 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 259,21 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 6682 Index 7 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties