Ladogameerhof 258

Omschrijving

---------------------------------------------------English translation below-----------------------------------------------------------------------

Dit prachtige 3/4 kamer appartement 92 m2 met lift gelegen in een heerlijk rustige buurt en wordt nu geheel gemeubileerd te huur aangeboden.

Het is smaakvol ingericht in de stijl van Eric Kuster met onder andere antieke meubels zoals een hoogglans mahoniehouten bureau en in de woonkamer een dressoir van 100 jaar oud gemaakt van de wortel van een notenboom afgewerkt met zwart gemêleerd marmer. Uiteraard is er ook plaats voor de bijpassende splinternieuwe hoekbank van satijn-stof in zilvergrijs en nieuwe flat screen. Het appartement is tevens voorzien van meerdere kunststukken zoals schilderijen.

Het appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum, gezondheidscentrum, school en kinderdagverblijf. Daarnaast heeft het een zeer goede verbinding middels het openbaar vervoer met airport Schiphol en het centrum van Amsterdam (beide bereikbaar in ca. 15 min). Bij het complex is voldoende parkeermogelijkheid aanwezig.

De hal begint bij de voordeur en heeft direct een ruime trap naar beneden zo leeft u anoniem en privé zonder inkijk vanaf de galerij.

Er zijn 2 slaapkamers met een groot 2 persoons bed. Alle ruimtes hebben meer dan voldoende kastruimte en geweldig uitzicht op het rustgevende water en groen.

Indeling
Entree, trap naar beneden, gang, toegang tot woonkamer, toilet, badkamer en tweede slaapkamer. Woonkamer voorzien van laminaat en gestuukte muren, toegang tot het balkon. Centraal gelegen in het appartement is de keuken welke een afscheiding biedt tussen de woonkamer en de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de masterbedroom, welke voorzien is van laminaat en een riante kast.

De keuken
De moderne witte keuken is voorzien van witte keuken kastjes en een kunststof keukenblad, een zwart/witte vloertegel en diverse apparatuur zoals, keramische kookplaat, stille RVS afzuigkap, nieuwe vaatwasser en nieuwe koel/vries combinatie.

Het sanitair
Het toilet is voorzien van een lichte vloertegel en fontein. De badkamer is voorzien van een lichte tegel, douche, wastafel en een nieuwe wasmachine en droger.

Balkon
Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen op het westen, afgewerkt met houten vlonders en glaswand voor optimaal uitzicht.

Overig: Gratis parkeren voor de deur en super snel glasvezel internet aanwezig.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 75,- per maand.

Oplevering
De huurperiode is voor minimaal een jaar.

De kandidaten worden voorgedragen bij verhuurder, verhuurder behoudt zich het recht van gunnen. De inkomenseis voor deze woning is 4 keer de maandhuur bruto op 1 of 2 inkomens. Deze woning is niet geschikt voor delers.

Als u interesse heeft, neem dan contact met ons op via info@nieuwwestmakelaardij.nl of bel ons.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This beautiful 3/4 room apartment 92 m2 with lift located in a wonderfully quiet neighbourhood is now offered for rent fully furnished.

It is tastefully decorated in the style of Eric Kuster, including antique furniture such as a high-gloss mahogany desk and in the living room a 100-year-old sideboard made from the root of a walnut tree finished with black mottled marble. Of course there is also space for the matching brand-new corner sofa made of satin fabric in silver grey and a new flat screen. The apartment also features several pieces of art such as paintings.

The apartment is within walking distance of the shopping centre, health centre, school and nursery. In addition, it has a very good connection by public transport to Schiphol Airport and the centre of Amsterdam (both accessible in approx. 15 min.). There is ample parking available at the complex.

The hall starts at the front door and immediately has a spacious staircase down, so you live anonymously and privately without being viewed from the gallery.

There are 2 bedrooms with a large double bed. All the rooms have more than enough storage space and great views of the soothing water and greenery.

Layout
Entrance, stairs down, hallway, access to living room, toilet, bathroom and second bedroom. Living room with laminate and plastered walls, access to the balcony. Centrally located in the apartment is the kitchen, which provides a separation between the living room and the dining room. From the dining room, there is access to the master bedroom, which has laminate and a spacious closet.

The kitchen
The modern, white kitchen has white kitchen cabinets and a plastic kitchen top, a black/white floor tile and various equipment such as a ceramic hob, silent stainless steel extractor hood, new dishwasher and new fridge-freezer combination.

The facilities
The toilet has light floor tile and a sink. The bathroom has light tile, shower, sink and a new washing machine and dryer.

Balcony
The sunny balcony is accessible from the living room and is located on the west, finished with wooden decking and glass wall for optimal view.

Note: Free parking nearby and glasfiber internet present.

Service charges
The service charges are € 75.00 per month.

Delivery
The rental period is for at least one year.

The candidates will be nominated by the lessor; the lessor reserves the right to award. The income requirement for this home is 4 times the gross monthly rent on 1 or 2 incomes. This home is not suitable for sharing.

If you are interested, please contact us via info@nieuwwestmakelaardij.nl or call us.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.000,- per maand Prijs per m² € 21,74 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.000,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 3023 Index 13 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-02-15

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties