Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pieter Calandlaan 503 in Amsterdam 1068 NN

Pieter Calandlaan 503

1068 NN Amsterdam
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

-- INCLUSIEF PRAKTIJKRUIMTE EN 2 GARAGES --
Een royale en sfeervolle hoekwoning (ca. 127 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een aangrenzende praktijkruimte (ca. 54 m2) en twee garages (elk ca. 18 m2). De praktijkruimte is momenteel in gebruik als tandartspraktijk met een behandelkamer en een aparte wachtkamer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

-- INCLUSIEF PRAKTIJKRUIMTE EN 2 GARAGES --
Een royale en sfeervolle hoekwoning (ca. 127 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een aangrenzende praktijkruimte (ca. 54 m2) en twee garages (elk ca. 18 m2). De praktijkruimte is momenteel in gebruik als tandartspraktijk met een behandelkamer en een aparte wachtkamer. Naast deze invulling is de ruimte uitermate geschikt om te worden gebruikt als kantoor-, yoga-, atelier- en/of expositieruimte.

De woning is gelegen aan de Pieter Calandlaan in Nieuw-West. Om de hoek van het Osdorpplein, de Sloterplas en op fietsafstand van Station Amsterdam Lelylaan (9 min), Hoofddorpplein (12 min), Vondelpark (17 min) en de Zuidas (25 min). De wijk wordt gewaardeerd als sociaal veilig, groen en kindvriendelijk. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten, sport- en recreatiemogelijkheden (Sloterpark en theater de Meervaart), openbaar vervoer (Schiphol, Amsterdam Centrum) en de uitvalswegen A4/A9/A10.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. Bij binnenkomst in de hal treft u het toilet en de meterkast aan en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De royale woonkamer is, net als het eetgedeelte, afgewerkt met een massief houtenvloer. Door middel van een schuifpui is de zonnige tuin op het zuiden te bereiken. De tuin is omringd door groen en is gedeeltelijk bestraat. Verder bevindt zich in de tuin een aangebouwde stenen schuur en een achterom.

Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Het gaat om een moderne keuken met de volgende inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Opvallend is het ruime aanrechtblad (70 cm), de goede lichtinval en de hoeveelheid opbergruimte.

Praktijkruimte: De praktijkruimte heeft een eigen entree, maar is ook te bereiken door middel van een deur vanuit de woning. Het gaat om een multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als tandartspraktijk. In de huidige situatie telt de praktijkruimte een behandelkamer, wachtruimte, bijkeuken en een gang met toilet. Naast de huidige bestemming is de ruimte uitermate geschikt om te worden gebruikt als kantoor-, yoga-, atelier- en/of expositieruimte.

Eerste verdieping: Een overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van formaat en kan eenvoudig worden opgesplitst. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine vierkante kamer met een inbouwkast. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping: Een overloop met toegang tot de bergruimte en de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, schuine wanden en een dakkapel voor een goede lichtinval. Daarnaast biedt de berging veel opbergruimte en is de cv-installatie hier gesitueerd.

Kortom: een unieke sfeervolle, royale en lichte woning met een multifunctionele praktijkruimte en gelegen op een centrale locatie in Nieuw-West.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1969
- Woonoppervlakte: ca. 127 m2
- Praktijkruimte met eigen entree: ca. 54 m2
- Garage 1: ca. 18 m2
- Garage 2: ca. 18 m2
- Energielabel: C
- Riante tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- Cv-installatie woning: Nefit, 1999
- Cv-installatie praktijkruimte: Intergas, 2002
- Erfpacht; de jaarlijkse canon voor de woning (incl. praktijk) bedraagt EUR 627,36
- Erfpacht; de jaarlijkse canon voor de garage bedraagt EUR 34,24
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 208 m² Gebouwgebonden buitenruimte 62 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 665 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.92 m bij 6.29 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (604 bij 301) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 3610 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 623,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 3611 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 34,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie E Perceelnummer 3564 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 34,- per jaar

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring