Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
G.J.M. Sarlemijnstraat 28 in Amsterdam 1064 DK

G.J.M. Sarlemijnstraat 28

1064 DK Amsterdam
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

*****ENGLISH TEXT BELOW*****

Een unieke kans! Deze prachtige instapklare eengezinswoning van 90 m2 met eigen parkeerplaats op privé terrein is bijna gelegen aan de oever van de Sloterplas! Deze door de architect Rob Krier ontworpen wijk kenmerkt zich door een grote diversiteit in gevels en een dorpsachtig karakter ook wel "Noorderhof" genoemd. De wijk is gelegen aan de noordzijde van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

*****ENGLISH TEXT BELOW*****

Een unieke kans! Deze prachtige instapklare eengezinswoning van 90 m2 met eigen parkeerplaats op privé terrein is bijna gelegen aan de oever van de Sloterplas! Deze door de architect Rob Krier ontworpen wijk kenmerkt zich door een grote diversiteit in gevels en een dorpsachtig karakter ook wel "Noorderhof" genoemd. De wijk is gelegen aan de noordzijde van de Sloterplas. Het is een kindvriendelijke en deels autoluwe wijk met in het hart van de wijk een speelplein.

In de directe omgeving vindt u onder andere diverse scholen en alle winkelvoorzieningen. Tevens zijn de jachthaven en het Sloterparkbad binnen handbereik. Binnen 15 (fiets)minuten bent u in het centrum van Amsterdam. Varen met een bootje, liggen op het strandje, zwemmen of een terrasje pakken aan het water, het leven is mooi aan de Sloterplas. Heeft u ook al eens een hapje of een drankje gedaan bij hotel buiten?

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en met de auto heeft u binnen enkele minuten aansluiting op diverse uitvalswegen. Bus 69 brengt u bijvoorbeeld in 10 minuten naar Sloterdijk!

De woning is ingericht met oog voor detail en o.a. uitgerust met vloerverwarming in alle vertrekken, een lichte woonkamer met luxe open keuken, maar liefst drie slaapkamers en badkamer. Even lekker buiten zitten doe je natuurlijk in de verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het noord westen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, lichte woonkamer met open keuken van het merk Pelgrim met een fraai composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en schouwkap. Garantiebewijs aanwezig voor 8 jaar. Een schuifpui naar de tuin van 5 bij 7 meter met achterin de tuin een houten berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, wandcloset en wastafel.


Bijzonderheden
- Erfpacht: Jaarlijkse canon €433,- per jaar
- Aanbieding eeuwigdurend erfpacht aangevraagd door verkoper, koper kan beslissen de erfpacht voor eeuwig af te kopen
- De vloerverwarming is voor elk vertrek zelf bedienbaar
- Drie zonnepanelen
- HR ++ glas
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats op privé terrein, VVE bijdrage €20,- per maand.
- Bouwjaar 2017
- Zonnige tuin op het noord- westen
- Oplevering in overleg, kan snel

Kortom een woning waar niks meer aan gedaan hoeft te worden, bel of mail ons voor een afspraak

--------------------------------------------------------------------------------

A unique opportunity! This beautiful, move-in ready single-family home of 90 m2 with its own parking space on private property is located almost on the bank of the Sloterplas! This neighbourhood, designed by architect Rob Krier, is characterized by a broad diversity of facades and village-like character and is also called "Noorderhof". The neighbourhood is located on the north side of the Sloterplas. It is a child-friendly and partially low-traffic neighbourhood with a playground in the middle of the neighbourhood.

In the immediate environment, there are, among other things, various schools and all the necessary shopping amenities. The harbour and the Sloterpark pool are also nearby. Within 15 minutes (cycling), you can be in the centre of Amsterdam. Sailing on a boat, lying on the beach, swimming or enjoying a terrace on the water – living is great on the Sloterplas. Have you ever enjoyed a snack or a drink outside the hotel?

Accessibility
The home is very easily accessible with public transportation (tram/bus/metro), and by car, you can reach various connection within a few minutes. Bus 69 will bring you, for example, to Sloterdijk in 10 minutes!

The home is laid out with an eye for detail and fitted with floor heating in all rooms, a light living room with a luxurious open kitchen, no fewer than three bedrooms and a bathroom, among other amenities. Of course you can enjoy sitting outside in the well-tended back garden, with north-western exposure.

Layout:
Ground floor:
Entry, hall, meter cabinet, modern toilet with wall unit, light living room with open Pelgrim kitchen with a beautiful composite countertop and various built-in appliances, including a refrigerator/freezer combination, combi microwave, induction hob, dishwasher and extraction hood. Proof of guarantee available for 8 years. A sliding door to the garden of 5 by 7 metres with a wooden storage shed in the back of the garden.

1st floor:
Landing, 3 spacious bedrooms, bathroom with a shower and bath, wall closet and sink.

Particulars
- Ground lease: Annual ground rent €433.00 per year
- Offer for perpetual lease requested by seller; buyer can decide to purchase the lease in perpetuity
- The floor heating can be independently operated for every room
- Three solar panels
- HR ++ glass
- Energy label A
- Own parking space on private property, VvE contribution €20.00 per month
- Built in 2017
- Sunny garden with north-western exposure
- Delivery in consultation, can be done quickly

In short, a home to which nothing needs to be done. Call or email us for an appointment.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 11008 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 433,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 11084 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring