Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Maria Austriastraat 82 in Amsterdam 1087 CN

Maria Austriastraat 82

1087 CN Amsterdam
Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Omschrijving

--- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --- TUIN/TERRAS OP HET ZUIDWESTEN ---
Een sfeervol, comfortabel, licht en royaal familiehuis (ca. 115 m2) met in de huidige indeling drie slaapkamers en een zonnige tuin/terras (ca. 40 m2) op het zuidwesten. Uniek is de doorkijk op een hofje met speeltuin. Het geheel is voorzien van netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur, eigen parkeerplaats en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
--- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --- TUIN/TERRAS OP HET ZUIDWESTEN ---
Een sfeervol, comfortabel, licht en royaal familiehuis (ca. 115 m2) met in de huidige indeling drie slaapkamers en een zonnige tuin/terras (ca. 40 m2) op het zuidwesten. Uniek is de doorkijk op een hofje met speeltuin. Het geheel is voorzien van netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur, eigen parkeerplaats en een aparte berging in de ondergelegen garage.
 
De woning is centraal gelegen binnen Haveneiland-West op IJburg aan een rustige straat. Op een paar minuten lopen bevinden zich Winkelcentrum IJburg met een zaterdagse markt, diverse scholen en verscheidene speelplekken voor kinderen. Verder is op loopafstand de tramhalte voor lijn 26, die je in een kwartier naar het Centraal Station brengt. Op fietsafstand liggen onder meer de  gezellige haven van IJburg (3 min), het Diemerpark (4 min), het strand Blijburg (5 min) en sportclubs. IJburg wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, waterrijke en kindvriendelijke omgeving. De woning ligt centraal ten opzichte van winkels (IJburglaan), diverse restaurants, openbaar vervoer (tram 26 en bus 66), uitvalswegen (A1/A10) en recreatiemogelijkheden.
 
De globale indeling is als volgt:
 
Entree, hal met garderoberuimte, een grote ingebouwde kast, de meterkast en een betegeld toilet, dat is uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot het kantoorgedeelte en de eetkeuken. De gezellige en zonnige eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven en een vaatwasser.  Uniek is de split-levelindeling en de vrije hoogte van ca. 3 meter.
 
Via de openslaande deur is de tuin te bereiken. Het gaat om een zonnige tuin/terras op het zuidwesten met grotendeels houten vlonders. Opvallend zijn de gunstige zonnige ligging en de rust.
 
Eerste verdieping. Hier tref je de lichte en zeer royale woonkamer en de eerste slaapkamer aan. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen en de prettige doorkijk naar buiten. Aan de voorzijde is de slaapkamer gesitueerd. Het gaat om een ruim bemeten kamer met voldoende ruimte voor kasten en een schuifwand.
 
Tweede verdieping. Via de overloop bereik je de twee slaapkamers, de wasruimte, het toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben een goede lichtinval. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met een glazen deur, wastafel en een radiator. Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte, tevens handig als opbergruimte. Het separate toilet bevindt zich tegenover de wasruimte.
 
Kortom, een zonnige, comfortabele en unieke woning met een zonnige tuin, een eigen parkeerplaats, aparte berging, winkels om de hoek en gelegen in een kindvriendelijke buurt.
 
Bijzonderheden:
 
- Bouwjaar: 2006
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 115 m2 (meetrapport aanwezig)
- Tuin (ca. 40 m2) op het zuidwesten
- 3 ruime slaapkamers
- Eigen parkeerplaats in de onder gelegen garage
- Ruime berging (ca. 7 m2)
- Stadsverwarming
- Mechanische ventilatie
- Erfpacht, de canon is afgekocht t/m 28 februari 2054
- Verkopers hebben een aanvraag ingediend om de Erfpacht eeuwigdurend af te kopen
- Actieve VVE: de maandelijkse servicekosten (incl pp) zijn € 164,59
- Veel voorzieningen in de buurt
- Oplevering: in overleg
--- INCLUDING PARKING SPOT --- GARDEN/TERRACE FACING SOUTHWEST ---

An atmospheric, comfortable, light and spacious family home (approx.. 115 m2) with a current layout of three bedrooms, a sunny garden/terrace (approx. 40 m2) facing southwest. Including the unique vista into the courtyard with playground. The entire property is provided with neatly finished walls, kitchen with built-in equipment, a private parking spot and a separate storage in the garage underneath the house.

The house has a central location in Haveneiland-West at IJburg in a quiet street. Shopping mall IJburg with a market on Saturday, different schools and various playground for children are only a few minutes walking away. The tram stop for line 26 is also within walking distance, bringing you to the Central Station in 15 minutes. Within cycling distance are for example the snug harbour of IJburg (4 min.) the Diemerpark (4 min.) the beach Blijburg (5 min.) and sports clubs. IJburg is seen as a socially safe, watery and child-friendly environment. The house is located very central regarding shops (IJburglaan), various restaurants, public transport (line 26 and bus 66), arterial roads (A1/A10) and recreational areas.

The global layout is as follows:

Entrance, hall with closet space, a big built-in closet, the meter box and a tiled toilet, provided with a small fountain. The hall leads you into the office space and the spacious kitchen. The cosy and sunny kitchen is provided with built-in equipment, including an induction cooker with oven and a dishwasher. The split-level layout and the free height of approx. 3 meters are very unique.

Through the French doors you can enter the garden. It is a sunny garden/terrace facing southwest, mostly covered with wooden decking. It is remarkable to notice it is a very sunny and quiet area.

First floor. Here you will find a light and very spacious living room and the first bedroom. The stylish living room is characterized by the big windows and the pleasant view it gives to the outside world. The bedroom is located on the front side. This concerns a large bedroom with sufficient space for closets and a sliding door.

Second floor. Via the landing you will reach the two bedrooms, the washing space, the toilet and the bedroom. The bedrooms are spacious and have a good natural lighting. The bathroom is neatly tiled up until the ceiling and provided with a bathtub, walk-in shower with a glass door, sink and a radiator. Next to the bathroom you will find the washing space, which can be used as storage as well. The separate toilet is located across the washing space.

In short, a sunny, comfortable and unique house with a sunny garden, private parking spot, separate storage, shops around the corner and located in a child-friendly neighbourhood.

Details:

- Building year: 2006
- Energy label: A
- Living area: approx. 115 m2 (measurement report is present)
- Garden (approx. 40 m2) facing southwest
- 3 spacious bedrooms
- Private parking spot in the garage underneath the house
- Large storage (approx. 7 m2)
- District heating
- Mechanical ventilation
- Long lease, the lease fee has been bought off until February 28, 2054
- The sellers have applied to eternally buy off the long lease
- Various facilities in the neighbourhood
- Commissioning: in agreement
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 416 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (9.06 m bij 4.36 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AU Perceelnummer 185 Index 7 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2054-02-28

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring