Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Osdorper Ban 531 in Amsterdam 1069 GA

Osdorper Ban 531

1069 GA Amsterdam
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --- Afgekochte Erfpacht t/m 2055 --- ENGLISH TEXT BELOW --

Een royale en sfeervolle moderne hoekwoning (ca. 157 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, strak afgewerkte wanden, een luxe Miele keuken en zeeën van licht. De woning is gelegen aan vaarwater en beschikt over een eigen aanlegsteiger, een terras op het zuiden en een parkeerplaats in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --- Afgekochte Erfpacht t/m 2055 --- ENGLISH TEXT BELOW --

Een royale en sfeervolle moderne hoekwoning (ca. 157 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, strak afgewerkte wanden, een luxe Miele keuken en zeeën van licht. De woning is gelegen aan vaarwater en beschikt over een eigen aanlegsteiger, een terras op het zuiden en een parkeerplaats in de garage. Geheel nieuw opgeleverd in 2006 en is uitermate geschikt voor beroep aan huis. Tevens bestaat er de mogelijkheid om uit te breiden naar maar liefst zes slaapkamers.

De woning kenmerkt zich door een zeer hoogwaardige bouwkwaliteit en afwerkingsniveau met oog voor detail en comfort. Het hele huis is voorzien van hoogwaardig marmoleum. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen op een rustige, groene en centrale locatie in stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van de Sloterplas, het Osdorpplein en op fietsafstand van onder meer Station Amsterdam Lelylaan (11 min), Hoofddorpplein (16 min), Vondelpark (18 min) en de Zuidas (26 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (trams 1, 17 en buslijnen 61, 69), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

De globale indeling is als volgt:

Gemeenschappelijke en beveiligde entree vanaf de straat met intercomsysteem en een toegang tot de parkeergarage en fietsenstalling voor 6 fietsen. Via het gemeenschappelijke terras zijn alle woningen van het blok te bereiken.

Eigen entree, met daar een hal, toilet en toegang tot de woonkamer, eetgedeelte en keuken. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer bevindt zich de keuken. Het gaat om een luxe Miele keuken met de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en een losse koel-/vriescombinatie. Opvallend is de algehele afwerking, het rvs werkblad en de hoeveelheid opbergruimte.

De royale woonkamer is, net als de keuken, voorzien van een neutrale en zeer nette marmoleumvloer. De gehele benedenverdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Door middel van een schuifpui is het zonnige terras op het zuiden te bereiken. Het gaat om een praktisch ingedeeld terras voorzien van sfeervolle dimbare verlichting en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Het terras biedt voldoende privacy en een prachtig uitzicht op water en park. Via een trap naar beneden is de eigen aanlegsteiger te bereiken. Hier kan met gemak een boot van 6 meter aangemeerd worden. De Sloterplas en de binnenstad van Amsterdam zijn binnen een mum van tijd aan te varen.

Eerste verdieping: Een overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Het gaat om een kleine slaapkamer aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde. Deze riante slaapkamer van maar liefst 28 m2 is eenvoudig op te splitsen. In het midden van de eerste verdieping bevindt zich de badkamer. De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en een design radiator. Opvallend is de neutrale kleurstelling, de praktische indeling en de handige badkamerkast.

Tweede verdieping: Een overloop met toegang tot de twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde. Ook deze slaapkamer is 28 m2, eenvoudig te splitsen en is uitermate geschikt voor kantoor aan huis. Beide kamers kennen een goede lichtinval. In het midden van deze verdieping bevindt zich een zeer nette bergruimte. Deze bergruimte is voorzien van een kastruimte, cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.

Kortom: een unieke sfeervolle, royale en lichte moderne woning met een praktische indeling en gelegen op een centrale locatie in Nieuw-West.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2006, nieuwbouwproject ‘De Stadstuinen’
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 157 m2
- Inclusief parkeerplaats
- Fietsenstalling voor zes fietsen
- Zonnig terras op het zuiden
- Eigen aanlegsteiger voor een boot
- 4 slaapkamers
- Vloerverwarming als bijverwarming op de begane grond
- Uitbreiding mogelijk naar 6 slaapkamers
- Uitermate geschikt voor beroep aan huis
- Cv-installatie (Remeha, 2015)
- Actieve VVE, het bedrag aan servicekosten is € 91,21 per maand (incl. parkeerplaats)
- Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 30 april 2055
- Oplevering; in overleg

-- INCLUDING PARKING SPACE --

A spacious and attractive modern corner house (approx. 157 m2) with four bedrooms, when kept in the present situation, sleek walls, a luxury Miele kitchen and oceans of light. The house is situated on a waterway and features a private pier, a south-facing terrace and a parking space in the garage. It was newly completed in 2006 and it is ideal for a professional working from home. In addition, there is a possibility to extend to no less than six bedrooms. The house is characterized by a very high-quality construction and a meticulous finish with attention for detail and comfort. The whole house is equipped with high-quality marmoleum. Architecture, tranquility, living areas and living comfort are at an exceptionally high level. The property is located on a quiet, green and central location in the New-West district of the city. It is around the corner from the Sloterplas, the Osdorpplein and within cycling distance of train station Amsterdam Lelylaan (11 min), Hoofddorpplein (16 min), Vondel Park (18 min) and the Zuidas (26 min). New West is valued as a socially safe, green and child-friendly neighborhood. This attractive house is centrally located in relation to shopping facilities (Osdorpplein), public transport (tram lines 1 and 17, as well as bus lines 61 and 69), main roads and recreation possibilities ('Sloterplas', Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos). The global layout is as follows: Common and secured entrance from the street with an intercom system and access to the garage and bicycle storage for 6 bikes. All residences within the block can be reached through the common terrace. Private entrance, with a hallway, toilet and access to the living room, dining area and kitchen. The dining area is located in the front of the house. Between the dining area and the living room is the kitchen. It is a luxury Miele kitchen with the following build-in appliances; 5-burner gas stove with convection oven, extractor, combination microwave, dishwasher, close-in boiler and a separate fridge and freezer combination. The overall finish, the stainless-steel worktop and the amount of storage space are striking. The spacious living room is equipped with neutral and very neat marmoleum flooring, just as the kitchen is. The entire ground floor is equipped with floor heating as well. One enters the sunny south-facing terrace through a set of a sliding doors. The terrace has a practical lay-out with attractive dimmable lighting and an electrically operated awning. The terrace offers adequate privacy and a beautiful view of the water and the park. Via a staircase one can reach the private pier. Here one can easily moor a 6-meter boat. The 'Sloterplas' lake and the city center of Amsterdam can be reached within a short time sailing. First floor: A landing with access to the two bedrooms and the bathroom. Here we find a small bedroom in the front and a spacious bedroom in the rear. This spacious bedroom of 28 m2 could easily be split. In the middle of the first floor is the bathroom. The bathroom is nicely tiled up to its ceiling and equipped with a bath, walk-in shower, sink, toilet and a design radiator. The neutral color scheme, the practical layout and the convenient bathroom cabinet are striking. Second floor: A landing with access to the two bedrooms. Here we find a large bedroom in the front and a spacious bedroom in the rear. This bedroom is 28 m2 as well, and therefore it is simple to split

and is also ideal for a home office. Both rooms have a good incidence of light. In the middle of this floor there is a very neat storage space. This storage space is equipped with a closet, central heating system, mechanical ventilation and the connections for the washing machine/tumble dryer. In short: a unique attractive, spacious and bright, modern home that has a practical layout and that is situated in a central location in New West. Particularities: - Construction year: 2006, as part of a new construction project named 'City Gardens' - Energy Label: A - Living area: approx. 157 m2 - Includes a parking space - Bike storage for six bikes - Sunny south-facing terrace - Private pier for a boat - 4 bedrooms - Floor heating as auxiliary heating on the ground floor - An expansion to 6 bedrooms is possible - Ideal for a professional working from home - Central heating system (Remeha, 2015) - Active VVE (association of owners), the amount of the service charge is € 91.21 per month (including parking) - Ground lease; monthly lease payments have been paid until April 30th 2055 - Delivery in consultation
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken waterwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.0 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie I Perceelnummer 4485 Index 28 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-04-30 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie I Perceelnummer 4485 Index A79 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-04-30

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.