Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Johan Hofmanstraat 262 in Amsterdam 1069 KE

Johan Hofmanstraat 262

1069 KE Amsterdam
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --
Een royale en sfeervolle eengezinswoning (ca. 136 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de garage. Geheel voorzien van een houten vloer, nette afgewerkte wanden, een keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

-- INCLUSIEF PARKEERPLAATS --
Een royale en sfeervolle eengezinswoning (ca. 136 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de garage. Geheel voorzien van een houten vloer, nette afgewerkte wanden, een keuken met inbouwapparatuur en zeeën van licht. Architectuur, rust, woonoppervlakten en wooncomfort, staan op een uitzonderlijk hoog niveau.

De woning is gelegen aan een rustige en autoluwe straat in stadsdeel Nieuw-West. Om de hoek van de Pieter Calandlaan (o.a. AH, Jumbo) en op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (4 min), Station Lelylaan (11 min), Vondelpark (17 min) en de Zuidas (25 min). Nieuw-West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Deze aantrekkelijke woning ligt centraal ten opzichte van winkelfaciliteiten (Osdorpplein), openbaar vervoer (Tram 1), uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos).

De globale indeling is als volgt:

Eigen entree vanaf de straat, met een hal en de toegang tot de eerste slaap-/werkkamer, badkamer en berging. De slaap-/werkkamer grenst aan de voorzijde en is ruim van formaat. De badkamer is van 2018 en is netjes tot aan het plafond betegeld. Daarnaast is de badkamer voorzien van een wastafel, toilet, en een inloopdouche. Via de hal is de parkeergarage te bereiken. Eén parkeerplaats behoort tot de woning.

Eerste verdieping: Een overloop met aan beide kanten de vertrekken en een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Het gaat om een royale woonkamer met een schuifdeur naar de tuin. De zonnige tuin is op het zuiden, volledig bestraat en beschikt over een houten schuur. Aan de andere kant van de hal bevindt zich de woonkeuken. De keuken is voorzien van de volgende merkapparatuur; magnetron, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en veel opbergruimte.

Tweede verdieping: Het betreft hier de slaapverdieping met maar liefst drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is rechthoekig van formaat. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De tweede badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een design radiator. Het derde toilet bevindt zich naast de badkamer.

Kortom: een unieke sfeervolle, royale en lichte woning met een praktische indeling en gelegen op een centrale locatie in Nieuw-West.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2009
- Woonoppervlakte: ca. 155 m2
- Inclusief parkeerplaats
- Energielabel: A
- Zonnige tuin op het zuiden
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Cv-ketel (Intergas, 2009)
- Actieve VVE, het bedrag aan servicekosten is € 59,39 per maand
- Erfpacht; de canon is afgekocht tot en met 15 juni 2057
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 4 m² Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 316 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.53 m bij 5.09 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 8363 Index 15 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-06-15 Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie E Perceelnummer 157 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2057-06-15

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.