Postjesweg 281

Omschrijving

*** for English see below ***

Ontdek de perfecte balans tussen stedelijk wonen en comfort op de Postjesweg 281 te Amsterdam! Dit ruime appartement van ca. 79 m2, gelegen op de bovenste (7de) verdieping, biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de stad, maar ook alle gemakken die je nodig hebt.

Met maar liefst 3 slaapkamers is dit appartement ideaal voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor elke ruimte in het appartement een warme en uitnodigende sfeer heeft.

Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een appartementencomplex in het Overtoomse Veld, gelegen in Stadsdeel Nieuw-West. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon geniet je van een vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden.

Het gebouw beschikt over een lift en in de kelder bevinden zich de bergingen.

OMGEVING:
De ligging is uitstekend! In de nabije omgeving bevindt zich o.a. het Rembrandtpark. Het Rembrandtpark biedt een perfecte gelegenheid om lekker te sporten, een wandeling te maken of in de zomer heerlijk te barbecueën. Aan de achterzijde bevindt zich op letterlijk 1 minuut lopen een grote Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en verschillende lokale winkels. Op slechts 5 minuten fietsafstand liggen De Baarsjes en de Kinkerstraat, met aantrekkelijke winkels en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer is zeer goed: zowel het station Amsterdam Lelylaan met directe verbinding naar Schiphol als de metrohalte Postjesweg bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de Ring A10 bereikt u snel de belangrijkste uitvalswegen.

BEREIKBAARHEID
De OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Met de trein sta je in 6 minuten op Schiphol. De trein gaat om de 10 minuten. Bus 18 stopt voor de deur en brengt je in 20 minuten naar Centraal Station. Op loopafstand Metro 50 en 51 stoppen iedere 5 minuten bij Metrohalte Postjesweg en rijden in de richtingen Sloterdijk (Isolatorweg), Centraal Station en Gein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer 10 minuten loopafstand. Het appartementencomplex ligt gunstig gelegen ten opzichte van de afslag s105 en s106 van de Ring A10. Het appartementencomplex ligt gunstig ten opzichte van de afslag s105 en s106 van de Ring A10. Beide afritten zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor alle snelwegen direct toegankelijk zijn.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars Postjesweg is een actieve vereniging. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig.
De servicekosten bedragen € 191,00 per maand.


BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1961
- 3 Slaapkamers
- Energielabel E
- Het balkon is gesitueerd op het zuiden met prachtig uitzicht
- Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren en parkeervergunning
- Notaris: naar keuze koper
- Oplevering in overleg

Niet zelfbewoning,- en ouderdomsclausule zijn van toepassing bij de verkoop van dit appartement.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 137,04. Het erfpachttijdvak loopt tot en met 31 augustus 2034.

Mis deze unieke kans niet om te wonen op een toplocatie met een geweldig uitzicht.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 020-419 30 09 en ontdek jouw toekomstige thuis op de Postjesweg 281!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Discover the perfect balance between urban living and comfort at Postjesweg 281 in Amsterdam! This spacious apartment of ca. 79 m², situated on the top (7th) floor, not only offers a beautiful view over the city but also all the conveniences you need.

With a total of 3 bedrooms, this apartment is ideal for both singles starting out and families seeking a cozy home base. The large windows allow plenty of natural light, creating a warm and inviting atmosphere in every room.

The apartment is located on the top floor of an apartment complex in Overtoomse Veld, situated in the Nieuw-West district. Both the living room and the balcony provide an unobstructed view. The property is well-maintained.

The building has an elevator and the storage rooms are located in the basement.

SURROUNDINGS:
The location is excellent! In the nearby surroundings, you'll find the Rembrandtpark, perfect for sports, leisurely walks, or summer barbecues. At a literal 1-minute walk behind the apartment complex, there's a large Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, and various local shops. Just a 5-minute bike ride away are De Baarsjes and Kinkerstraat, featuring attractive shops and cozy restaurants. Public transportation is highly convenient, with both Amsterdam Lelylaan station, providing a direct connection to Schiphol, and Postjesweg metro station within short distances. Thanks to its proximity to the Ring A10, major highways are easily accessible.

ACCESSIBILITY:
Public transport facilities are within walking distance. By train, Schiphol Airport is only a 6-minute ride, departing every 10 minutes. Bus 18 stops right at the doorstep, taking you to Central Station in 20 minutes. Metro 50 and 51 stop every 5 minutes at Postjesweg Metro Station, heading towards Sloterdijk (Isolatorweg), Central Station, and Gein. Amsterdam Lelylaan train station is approximately a 10-minute walk away. The apartment complex is strategically located near exits s105 and s106 of the Ring A10. Both exits are reachable within minutes, granting swift access to highways A2, A4, A5, A7, A8, and A9.

OWNERS' ASSOCIATION:
The Owners' Association Postjesweg is an active association, conducting annual meetings and possessing a Long-Term Maintenance Plan (MJOP).
The monthly service costs are € 191,00 per month.


SPECIAL FEATURES:

- Year of construction 1961
- 3 Bedrooms.
- Energy label E
- The balcony is south-facing with a beautiful view
- Parking is possible through paid parking and a parking permit
- Notary: of choice of the buyer
- Delivery in consultation

Non-self-occupancy and old-age clauses apply to the sale of this apartment.

OWNERSHIP SITUATION:
This concerns a continuous leasehold right owned by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions 1994 are applicable. The annual land lease is € 137.04. The leasehold period runs until August 31, 2034.

Don't miss this unique opportunity to live in a prime location with a stunning view.

Contact us today for a viewing on 020-419 30 09 and discover your future home at Postjesweg 281!



Dit appartement wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit appartement is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

This apartment is presented by Niew West Makelaardij. While we have made every effort to compile the information about the aforementioned property to the best of our ability, please find below a disclaimer.

This property has been measured according to the Measurement Instructions, which are based on NEN2580. The Measurement Instructions aim to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instructions do not fully eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as differences in interpretation, rounding, or limitations in measurement execution. Although we have measured the property with great care, variations in dimensions may occur. Neither the seller nor the real estate agent accepts any liability for these variations. Our measurements are seen as purely indicative. If exact measurements are crucial for you, we recommend that you measure them yourself.

This information has been compiled with due care on our part. Nevertheless, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or any other errors, or their consequences. All sizes and areas stated are indicative. The NVM conditions apply.

This apartment is listed by a certified NVM real estate agent.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.746,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 7774 Index 145 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 137,04 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties